NedBN. Элитная баннерная сеть по недвижимости.
 
Продажа земли, промышленные земли, промышленные участки, промышленные помещения, земли промышленности, земли промышленного назначения, промышленные земельные участки, участок промышленного назначения, земельные участки промышленного назначения, продажа пр
Продажа земли, промышленные земли, промышленные участки, промышленные помещения, земли промышленности, земли промышленного назначения, промышленные земельные участки, участок промышленного назначения, земельные участки промышленного назначения, продажа промышленных земель, продажа промышленных земельных участков, земля пром назначения, продажа земли промышленного назначения, продажа земельных участков промышленного назначения, продажа пром земли, продажа земли промышленности, продаю земельный участок промышленного назначения, промышленные земли подмосковья, стоимость промышленных земель, купить промышленную землю, продажа земли пром назначения, куплю землю промышленного назначения, куплю участок промышленного назначения, куплю землю пром назначения, куплю землю промышленного назначения, куплю земельный участок промышленного назначения, земля промышленного назначения в подмосковье, компания промышленные земли, земля промышленного назначения в москве, участки под строительство, продажа земли область, купить помещение, продам здание, продажа участков земли, купля продажа земли, продажа земли сельхозназначения, продажа земли в подмосковье, земля под продажу, продажа земли в подмосковье, покупка зданий, пром земля, аренда земли промышленного назначения
   



промышленных земель, продажа промышленных земельных участков, земля пром назначения, продажа земли промышленного назначения, продажа земельных участков промышленного назначения, продажа пром земли, продажа земли промышленности, купить промышленную землю

+7 (495) 642-42-13

ПРОМ ЗЕМЛЯ

п/и 119415, г. Москва, Вернадского просп., 39
E-mail: tehnopark-info@bk.ru
Перейти на сайт
http://u-pn.ru/
У нас открылся новый сайт http://u-pn.ru/
» Постоянно растущая база предложений Коммерческой недвижимости
» Проммышленные участки
» Торговые площади
» Складские помещения
На сайте представлены не все объекты,
В нашем распоряжении обширная база недвижимости. Подбор объектов
642-42-13
Помощь в продаже Вашей коммерческой недвижимости.

Экономика Недвижимость

Новости недвижимости: Статьи о недвижимости:

Объекты по направлениям

офис на кутузовскомПродажа элитные дома Подмосковье, Элитные коттеджные поселки

Продажа коммерческой недвижимости в Москве и Московской области Торговые площади, складские помещения, промышленные объекты

Обзор - экономика и недвижимость

статьи

Прибыльный и надежный бизнес - продажа земельных участков промышленного назначения

Продажа промышленной землиПромышленные земли в настоящее время пользуется повышенным спросом. Высокий спрос на землю в Подмосковье, особенно в настоящее время вполне понятен. Если на фондовом и биржевом рынках, акциях и депозитах в один день можно потерять все свое состояние, то земельные участки товар ликвидный, надежный и главное инертный. Рынок земли медленно реагирует даже на сильные потрясения. Даже во время дефолта 1998 года цены на недвижимость и землю несколько месяцев оставались стабильными и только после этого начали плавно снижаться. Дополнительным стимулированием развития Подмосковного рынка является строительство Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), которая объединит 18 радиальных областных трасс и 2 существующих "кольца" в районе 50 и 80 километровой зоны вокруг столицы. Через несколько лет существенно повысится скорость и снизится цена перевозок по Московской области, в результате чего станет возможным дальнейшее развитие промышленного сектора экономики Подмосковья, что должно привести к повышению цен на земельные участки в Подмосковье. Используя собственные инвестиционные ресурсы, организаторы Технопарка занимаются формированием и развитием земельных участков с целью изменения их рыночного статуса, увеличения ликвидности и инвестиционной привлекательности. Земли промышленного назначения надежное вложение капитала.

продажа земли

Промышленные земли

Продажа промышленной земли, участок 50 соток, в 26км от МКАД по Киевскому ш. - п. Фрунзевец. Цена 1 200 000 у.е. Промышленные земли - путь к экономическому развитию региона, промышленные земли - категория земли пользуется особым спросом, не взирая на финансовый, мировой кризис.

Земли промышленного назначения

Продажа промышленной земли, участки 7,29 Га и 2,65 Га, в 26км от МКАД по Минскому ш. - Галицино, участки промышленного назначения граничат с шоссе, все коммуникации по границе. Цена 16 000 у.е. за сотку. Торг возможен. Продажа земли промышленного назначения в Подмосковье - спрос не удовлетворяют имеющиеся предложения. Вложить средства в земли промышленного назначения - 100% сохранность и приумножение.

Продажа промышленных земель

Такой бизнес как продажа промышленных земель в Москве - сложно, но в двойне прибыльно. Москва продажа земельного участка промышленного назначения. Восточный АО, на ул. Рудневка, участок площадью 0,1 Га. Цена 1 000 000 у.е. Торг возможен. Продажа промышленных земель в Подмосковье - при удобном транспортном сообщении и наличии коммуникаций - вполне конкурентная. Продажа промышленной земли, Участки промышленного назначения от 20 до 60 Га., в 55км от МКАД по Симферопольскому ш. - г. Чехов. Возможно подведение ж/д ветки. Эл-во, газ по границе. Цена 4500 у.е. за сотку.

Промышленный участок

В последние время все реже можно встретить - чистый (без строений) благоустроенный (с коммуникациями) промышленный участок, однако некоторые инвесторы желают найти именно промышленный участок с капитальными зданиями под реконструкцию. Продажа промышленной земли, 50 соток возможность увеличения, в 38км от МКАД по Новорижскому ш. - 2км до г. Звенигород. Цена 850 000 у.е. / 17 000 у.е. за сотку.

Земли промышленности

Как не странно - такой ликвидный товар как земли промышленности и при столь большой популярности остается ничтожно малой долей от общей площади земли Московской области. Есть небольшая надежда что в ближайшем время земли промышленности привлекут внимание чиновников Подмосковья, так как спрос на земли под жилищное строительство упал. Продажа промышленной земли 30 соток, в 3км от МКАД по Ленинградскому. Цена 1 560 000 у.е.

Пром земля

Пром земли - спрос и предложения. Инвестиции в пром земли и земли сельскохозяйственного назначения. Продажа промышленной земли, участок 40 соток, в 32км от МКАД по Каширскому ш. - д. Меткино. Цена 11 500 000 руб.

Земельные участки промышленного назначения

Эсклюзивное предложение - продается промышленный участок большой площади 2.97 гектар, в непосредственной близости к Москве 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Промышленный участок правильной формы, огорожен. Все центральные коммуникации. Цена 5 940 000 у.е. Торг

Промышленная земля Москва

Москва продажа земельного участка промышленного назначения. Восточный АО, на Открытом шоссе, Промышленная земля Москва площадью 0,08. Продажа - промышленная земля Москва - Цена 800 000 у.е. Торг возможен.

Продажа земли участки под строительство

Купить землю может любой человек (конечно если позволяют средства). Некоторые размышляя как заработать планируют - куплю земельный участок подешевле, а потом найду хорошего клиента и продам земельный участок подороже. Примитивная схема, но тем нименее она тоже срабатывает. Серьезные деньги зарабатываются с помощью изменения статуса земли и благоустройства участка коммуникациями и т.д. Изменение спросовой и ценовой категории земли возможен переводом земель сельскохозяйственного назначения в другие категории, это трудоемкое занятие может растянуться на год, но "игра окупит свечи" тем более такая как покупка и продажа земельных участков Подмосковья.

Промышленные земельные участки

Земля была и останется надежным вложением и пусть Вас не смущают единичные случаи продажи земли за пол цены людьми "прижатыми" кредиторами.

Чем привлекательны для инвесторов промышленные земли?

- Во первых - земля промышленного назначения это первое и более доступное из того во что можно превратить сельхоз землю.

- Во вторых в Московской области процент земли промышленности от всей территории, ничтожно мал.

- Ну и в третьих пром земля пользуется особым спросом что стимулирует рост в цене.

Продажа промышленных земельных участков

Конечно полноценный промышленный участок должен иметь хорошую транспортную доступность (оборудованный подъезд) и хотя бы частичные коммуникации, но бывает случается найти клиента которому интересна определенная территориальная привязка и вот Вам возможность продать "голые" участки промышленного назначения. В целом наличие коммуникаций, удобного подъезда и ж/д ветки делает земельный участок промышленной категории полноценным и конкурентным товаром.

Становится очевидным выбор инвесторов который падает на участок пром.

Безусловная ясна перспектива экономической выгоды для Подмосковья от расширения территорий промземли - ведь это новые рабочие места для населения области.

Участок промышленного назначения

К сожалению земля пром назначения остается дефицитной категорией земли, а ситуацию в ближайшее время не изменит и вторичный рынок (земельные участки промышленного назначения с готовыми или полуразрушенными коммерческими объектами недвижимости).

Продажа земли промышленного назначения - сложный но в тоже время доходный бизнес и остается надеяться на руководство Московской области и новая земля промназначения появится на рынке загородной недвижимости. А пока чаще встречаются объявления - куплю землю пром со всеми коммуникациями и ж/д веткой и все реже можно найти - продам участок пром, с выше перечисленными удобствами. Не идут продажи промышленных участков - находящихся в "сыром" виде, за благоустройство участков, во время кризиса, берутся единицы собственников.

Пром земля

новости

Земля в Подмосковье по "антикризисным" ценам

Мослесхоз в начале апреля проведет земельный аукцион, на который будет выставлено право долгосрочной аренды 25 участков земли, расположенных в Московской области. Общая площадь участков составляет 33 га. Срок аренды составляет 49 лет. Отличительной особенностью торгов станут по настоящему "антикризисные" цены на эти участки земли - в какой еще стране земельные участки, чья рыночная стоимость оценивается в сумму от 2,5 до 5 тыс. долл. за сотку, будут предлагаться по стартовой цене от 695 руб.? Об этом пишет во вторник газета "Ведомости".

Стартовые цены на эти участки земли действительно не высоки, пишет издание. Так, 25 соток земли в Истринском лесничестве выставлены за 20,8 тыс. руб. (833 руб. за сотку), 1,78 га в Звенигородском лесничестве - за 123,8 тыс. руб. (695 руб. за сотку). Фактически цены земельных участков, установленные на торгах, более чем в сто раз ниже рыночных.

Как пояснили замруководителя Мослесхоза Наталья Трубникова, за стартовую цену участка земли принимается годовая стоимость его аренды. Базовая ставка для Подмосковья - 17,55 тыс. руб. за 1 га. Дальше в зависимости от расположения, размера и назначения участка применяются коэффициенты. После заключения договора победители заплатят за первый год аренды участка земли еще одну стартовую цену, а далее будут платить эту сумму с небольшой индексацией (1,07% в год).

Потенциальный арендатор земли может использовать полученные земельные участки под "рекриационное строительство", - т.е. возведение временных построек, в том числе и для проживания людей. Однако, в силу того, что в лесном кодексе РФ нет определения термина "временная постройка", инвестор получает возможность организовать на таком участке земли и капитальное строительство.

Издание, отмечает, что аналогичный аукцион, проведенный Мослесхозом в конце 2007 года стал причиной большого скандала. Тогда на торги были выставлены права аренды на 69 лесных участков земли в Подмосковье, общей площадью 991 гектар. В итоге они были проданы по цене от 750 до 1 тыс. руб. за сотку, при тогдашней рыночной стоимости аренды подобной земли на уровне 10 тыс. долл. за сотку. Среди победителей тех аукционов оказались структуры Романа Абрамовича, а так же президент РСПП Александр Шохин. Вот только участвовать в аукционах смогли не все - заявки принимались лишь один день с 10.00 до 14.00, причем в это "окно" смогли попасть не все желающие.

Земля пром назначения

После того, как дело было предано огласке, руководитель Мослесхоза Серегй Сопин был уволен со своего поста, а глава Рослесхоза Валерий Рощупкин получил выговор и спокойно отправился на пенсию. В августе 2008 года Федеральная антимонопольная служба России направила в Арбитражный суд Москвы иск с требованием о признании недействительными результатов лесных аукционов, проведенных в декабре 2007 года. Однако суд не удовлетворил требования ФАС. Проверки результатов торгов, проведенные Генпрокуратурой, также не выявили существенных нарушений, в результате чего результаты аукционов были признаны действительными.

Нынешние аукционы обещают быть более открытыми: подавать заявки на участие в торгах можно с 20 марта по 6 апреля в течение всего рабочего дня.

Материал подготовлен службой информации Point.Ru

Продажа земли в Подмосковье

Скажется ли финансовый кризис на состоянии земельного рынка России?

Последние недели коренным образом поменяли положение дел в мировой экономике. Финансовый кризис сказался на состоянии международных рынков и развитии многих отраслей производства. Как отразилась нынешняя непростая ситуация на российском земельном рынке? Этот вопрос стал ключевым в ходе II конференции «Земля как основа девелоперского проекта», которая состоялась 16 октября в Московском отеле Мариотт Тверская.

Продажа участков земли

«Первоначальная концепция мероприятия состояла в том, чтобы специально для девелоперов осветить механизмы работы с землей, - рассказывает руководитель департамента отраслевых конференций компании «AHConferences» Евгений Пинаев. – Однако под влиянием сложившейся ситуации тематика конференции несколько изменилась. Теперь все вопросы, которые поднимали в своих выступлениях наши спикеры, рассматривались с точки зрения воздействия на земельный рынок мирового финансового кризиса. Например, доклад заместителя генерального директора компании «Красивая земля» Ольги Пушкаревой изначально был посвящен теме ценовой динамики земли в связи с активной позицией федеральных властей в законодательстве. Однако в своем выступлении Ольга сделала акцент на ликвидности земли, которая по-прежнему является самым безопасным и выгодным способом вложения капитала».

Пресс-служба компании «Красивая земля»

Продажа промышленных участков земли в Подмосковье

ЛОТ 346 - Отдельно стоящее здание в Северо-Западном округе Москвы

промышленный участок Минское шоссе Баковка

ЛОТ 30000071 - 2-х этажный магазин в Москве на Варшавском шоссе метро Бульвар Адм. Ушакова

промышленный участок Минское шоссе Баковка

ЛОТ 30000077 - Промышленные земельные участки вдоль Минского шоссе, рядом Баковка

промышленный участок Минское шоссе Баковка
  • направление – Минское
  • удаленость от МКАД – 5 км
  • категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения... и иного специального назначения
  • площадь участка – общая 3.9 Га, 8 по 0,4875 Га
  • объект права – Земельный участок для строительства производственной
    базы, торгово-развлекательного комплекса и складских помещений
  • цена – по запросу
  • Перейти в базу для подробного ознакомления »›

ЛОТ 310 - Земельный участок на перекрестке А107 (1-ое бетонное кольцо) и Киевского шоссе

промышленный участок Минское шоссе Баковка
  • направление – Киевское
  • удаленость от МКАД – 30 км
  • категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения... и иного специального назначения
  • площадь участка – общая 3.9 Га, 8 по 0,4875 Га
  • объект права – Земельный участок для строительства производственной
    базы, торгово-развлекательного комплекса и складских помещений
  • цена – по запросу

ЛОТ 300 - Земельный участок сельхоз назначения на Ленинградском шоссе

промышленный участок Минское шоссе Баковка
  • направление – Ленинградское
  • удаленость от МКАД – от 20км до 30 км
  • категория земель – земли сельхоз назначения (за дополнительную плату возможен перевод из категории в категорию)
  • площадь участка – от 2 Га до 30 Га
  • объект права – Земельный участок для строительства производственной
    базы, торгово-развлекательного комплекса и складских помещений
  • цена – от 2 000$ до 3 000 $

ЛОТ 30000080 - Самый большой промышленный участок в Московской области расположен в Егорьевске

промышленный участок Минское шоссе Баковка

ЛОТ 30000081 - Земельный участок для складской зоны в Лыткарино по Новорязанскому шоссе

промышленный участок Минское шоссе Баковка

Основные требования к земельным участкам, предназначенным для строительства промышленного предприятия

Статья о размещении промышленных предприятий

Земельные участки, предназначаемые для размещения промышленных предприятий, должны удовлетворять следующим основным условиям:

а) Размеры участка должны быть достаточными для размещения промышленного предприятия с учетом его перспективного развития, однако не должно допускаться излишество в территории, ведущее к нерациональному экстенсивному использованию участка и к непроизводительному увеличению городской территории. Размеры промышленного участка должны быть обоснованы утвержденным генеральным планом предприятия.

б) Конфигурация участка промышленного назначения должна отвечать условиям целесообразного размещения производственных зданий в соответствии с технологическим процессом производства.

в) Рельеф территории должен позволять без больших работ по вертикальной планировке удобно расположить производственные корпуса и связанные с ними железнодорожные пути, а также обеспечить нормальный отвод поверхностных вод.
Для предприятий, требующих подъездных железнодорожных путей, естественный уклон местности желателен в направлении трасс железнодорожных путей не более 0,0025 и в поперечном к путям направлении не более 0,01 и не менее 0,004.
Для предприятий, не нуждающихся в подъездных железнодорожных путях, желательны естественные уклоны местности не более 0,01 и не менее 0,004 как в продольном, так и в поперечном направлениях промышленного участка.

г) Требования к геологическим и гидрогеологическим условиям промышленной площадки обусловливаются характером производства. Предприятия пищевой и легкой промышленности по характеру производственных зданий могут размещаться на участках, геологические и гидрогеологические условия которых отвечают требованиям капитального жилищного строительства.
Предприятия тяжелой промышленности, работа которых связана с передачей на грунт очень больших статических и динамических нагрузок, предъявляют более высокие требования.
Уровень грунтовых вод должен быть на глубине, обеспечивающей возможность сооружения глубоких фундаментов под мощные машины, устройства подвальных помещений и коллекторов для подземных сетей.

д) Промышленные земли должны не затопляться паводковыми водами, их отметки должны быть выше расчетного горизонта высоких вод не менее чем на 0,5 м. При этом за расчетный горизонт высоких вод принимается для крупных заводов, имеющих большое народнохозяйственное или оборонное значение, уровень паводковых вод с вероятностью повторения не чаще одного раза в 100 лет, и для менее ответственных предприятий — уровень высоких вод с возможностью повторения два раза в 100 лет.
При размещении промышленных предприятий в нижнем бьефе зарегулированных водоемов промышленные участки должны иметь отметки, исключающие их затопление в случае разрушения и прорыва плотины или дамб.

е) Промышленные участки не должны располагаться на территориях, в пределах которых имеются полезные ископаемые. Строительство промышленных предприятий на таких земельных участках может быть допущено лишь в исключительных случаях с особого разрешения горного надзора.

Классификация земельного кадастра по видам и разновидностям

Можно выделить следующие основные виды государственного земельного кадастра:
1) Кадастр земель с/х назначения
2) Кадастр земель населенных пунктов
3) Кадастр земель промышленного и иного не с/х назначения
4) Кадастр земель лесного фонда
5) Кадастр земель водного фонда
6) Кадастр земель природно-охранного и реляционного фонда
7) Кадастр земель государственного запаса
В свою очередь некоторые виды кадастровой деятельности на подвиды
Кадастр земель с/х назначения делится на кадастр с/х земель, кадастр земель неиспользуемых в с/х.
Кадастр населенных пунктов делится: кадастр земель городов, кадастр земель сельских населенных пунктов и кадастр земель городского типа и т.д.
Кадастр земель лесного фонда включает лесопокрытые и не покрытые земли.
По назначению кадастр делится на целевой или многофункциональный. Целевой кадастр земель предназначен для осуществления какого-либо действия или мероприятия. Многофункциональный кадастр земель преследует несколько целей(для определения нормативной цены земли, для планирования мероприятий по охране земли и т.д.).
Земельный кадастр может вестись на различных уровнях. Уровень земельного кадастра характеризует его принадлежность к его территории: как с/х предприятий, как отдельного района, земельный кадастр в области и республики в целом. В зависимости от содержания и порядка проведения работ земельный кадастр подразделяют на 2 вида:
1) Основной (первичный)
2) Текущий (последующий)
В задачи основного земельного кадастра входит: первоначальное получение и уточнение сведений о правовом, хозяйственном и природном состоянии и земель и внесении данных в земельно-кадастровых документов. Следующий вид кадастра (текущий) заключается в выявлении произошедших изменений после проведения основного кадастра. В текущем земельном кадастре отражается только законные изменения обусловленные использованием земель. Кроме того в задачи текущего кадастра входят устранение ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с современными требованиями.
Основной и текущий кадастры представляют собой взаимосвязанные стадии земельного кадастра. Основной создает основу для ведения текущего, а текущий поддерживает данные о земле на текущем уровне.

Продажа промышленной землип/и 119415, г. Москва, Вернадского просп., 39   
тел. 495/ 642-42-13
E-mail: tehnopark-info@bk.ru